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cidades
352
Imoveis regularizados
99%
Recomendação dos clientes
Contamos com inumeros clientes em todo o brasil, sendo de pericias realizadas, laudos tecnicos ou regularizações.
Nossos numeros
Pericia Judicial
Na pericia judicial, analisamos documentos irregulares, falsos, com assinatura divergente, e identificamos a autoria da assinatura.
Regularização de Imoveis
Realizamos regularização de imoveis em todo o brasil, sendo chacaras, sitios, loteamentos, fazendas e empredimentos imobiliarios.
Depto. Juridico
Contamos com setor juridico experiente com mais de 5 advogadas especializados em direito civil e regularização de imoveis, atuando quando necessario intervenção judicial.
Sobre nós
O escritorio A.O Empresarial, nasceu para dar assistencia exclusiva em Regularização de Imóveis e Perícias.
Sou Alan Oliveira, empresário, perito judicial APEJESP 2339 e graduado em Direito, e pós graduado em Direito Imobiliario com atuação sólida e reconhecida nas áreas de consultoria empresarial, perícia judicial e regularização de imóveis. Minha trajetória é pautada pela ética, pelo compromisso com meus clientes e pela busca por soluções eficazes que atendam aos interesses de meus clientes de forma segura e fundamentada.
Pericia Grafotecnica
Perícia Grafotécnica é a análise técnica e científica da escrita manual, assinaturas e documentos, com o objetivo de verificar a autenticidade, identificar falsificações e fornecer laudos periciais que sirvam como prova em processos judiciais e extrajudiciais.
REURB
REURB (Regularização Fundiária Urbana) é o procedimento jurídico e administrativo destinado a legalizar núcleos urbanos informais, garantindo aos ocupantes o registro de seus imóveis, segurança jurídica da posse e acesso a serviços públicos essenciais, conforme a Lei nº 13.465/2017.
Viabilidade de Loteamentos
Viabilidade de Loteamentos é o estudo técnico e jurídico realizado para avaliar se uma área pode ser parcelada para fins urbanos, considerando aspectos como zoneamento, legislação municipal, ambiental, infraestrutura, acesso viário, disponibilidade de serviços públicos e conformidade com a Lei de Parcelamento do Solo Urbano (Lei nº 6.766/1979).
Defesa Administrativa Ambiental
Defesa Ambiental Administrativa é o conjunto de medidas jurídicas adotadas para contestar autos de infração, embargos, multas e demais penalidades aplicadas por órgãos ambientais municipais, estaduais ou federais, como IBAMA, CETESB e secretarias ambientais. A atuação envolve a análise do processo administrativo, elaboração de defesas técnicas, recursos e, quando necessário, a negociação de termos de ajustamento de conduta (TAC), buscando a redução de penalidades, anulação de sanções indevidas e regularização da atividade autuada.
Impantação de IPTU
Implantação de IPTU é o procedimento técnico e jurídico que visa incluir um imóvel na base cadastral municipal para fins de tributação. Envolve a análise documental, atualização do cadastro imobiliário, emissão de plantas, laudos e memorial descritivo, garantindo que o imóvel esteja regularizado perante a Prefeitura e apto a gerar a cobrança do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU). Esse processo é essencial para loteadores, incorporadores e proprietários que desejam assegurar conformidade legal e evitar questionamentos fiscais futuros.
Contratos Estrategicos
Contratos Estratégicos de Venda de Imóveis são instrumentos jurídicos elaborados para formalizar a negociação de bens imóveis de forma segura, clara e personalizada, atendendo aos interesses das partes e prevenindo riscos futuros. Esses contratos contemplam cláusulas essenciais como condições de pagamento, prazos, garantias, obrigações do comprador e do vendedor, além de aspectos registrais e tributários, assegurando total conformidade com a legislação civil e imobiliária vigente.
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Prefeituras
Atendimento a Prefeituras engloba a assessoria técnica e jurídica para gestão administrativa, regularização fundiária, elaboração de pareceres, implantação de IPTU, apoio em processos de licenciamento ambiental e desenvolvimento de projetos urbanos. Nosso trabalho visa oferecer segurança jurídica, eficiência e conformidade com a legislação vigente, auxiliando os municípios em tomadas de decisão estratégicas, prevenção de passivos legais e implementação de políticas públicas de forma responsável e estruturada.
Assessoria a Contadores e Advogados
Assessoria Técnica a Contadores e Advogados consiste no suporte especializado para profissionais que necessitam de laudos, pareceres, perícias e análises documentais em áreas como regularização imobiliária, questões empresariais, tributárias e ambientais. O serviço oferece embasamento técnico para processos judiciais, defesas administrativas e planejamento estratégico, garantindo segurança jurídica, precisão nas informações e maior eficiência na condução dos casos.
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-(15)99629-3918
Avenida Professora Izoraida Marques Peres, 256 - Parque Campolim, Sorocaba - SP, 18048-060
Atenção e Agilidade
"Tive meu imóvel regularizado com total tranquilidade. O Alan explicou cada etapa do processo e resolveu tudo com muita agilidade e segurança. Agora tenho minha escritura em mãos e só tenho a agradecer pelo profissionalismo."
Maria
Recomendo de olhos fechados
Recebi uma multa ambiental indevida e não sabia como agir. A equipe do Alan preparou toda a defesa e conseguiu cancelar a penalidade. Fui atendido com clareza e muita seriedade do início ao fim."
Alexandre
Excelente Perito
"Contratei o Alan para um laudo pericial tecnico em um processo que estava parado há anos. O trabalho foi extremamente detalhado e fez toda a diferença na decisão do juiz. Recomendo!"
Wesley
Eficiente e de conhecimento amplo
"Como gestor municipal, precisei de apoio para questões de regularização fundiária. A assessoria prestada foi fundamental para avançarmos com segurança e cumprindo todas as exigências legais."
Marcia
Atendimento incrivel
"Eu tinha um terreno que nunca havia sido registrado corretamente. O Alan cuidou de toda a documentação e fez a regularização pela REURB. Hoje tenho minha matrícula e posso vender ou transferir com segurança. Trabalho impecável!"
Luis
Conhecimento Tecnico Especializado
Sou advogada e precisei de um parecer técnico para reforçar uma ação de regularização imobiliária. O Alan foi extremamente competente e entregou um laudo completo, que deu mais força ao meu caso."
Ana